小微团队 / 办事处
分时与短租办公室
灵活入驻 · 面积 20-60 ㎡ / 按工位计 · 工位 2-15 个工位 · 租金 按间或按工位计价，月付
有些团队不需要 90 ㎡，只需要一张桌子。20 至 60 ㎡ 的独立小间按间或按工位计价，月付、三个月起租，带家具与网络，适合刚注册的公司、驻穗办事处与短期项目组。
适用场景
刚注册的创业公司、驻穗办事处、项目组短期进驻、需要独立注册地址的个体经营者
这个面积段值得注意的三点
- 试水广州市场时先租小间，验证业务再决定是否升级到标准单元。
- 月付、短租期，适合项目制团队与年度预算未定的公司。
- 注册地址与办公地址一致，银行开户与税务核查时不必再解释。
规格参数
| 面积 | 20 ㎡ / 30 ㎡ / 40 ㎡ / 50 ㎡ / 60 ㎡ |
| 建议工位 | 2-15 个 |
| 租期 | 3 个月起，可月付 |
| 交付标准 | 带家具，拎包入驻 |
| 费用 | 租金含物业费与基础网络 |
| 注册 | 可配合工商注册与地址挂靠材料 |
| 配套 | 共享会议室、打印区、茶水区 |
| 看房 | 当日可约，资料齐全当天可签 |
表内面积为建筑面积，实际可使用面积按 70% 得房率折算；租金为区间值，具体单元以当期报价为准。
关键数据
- 面积20-60 ㎡ / 按工位计
- 建议工位2-15 个工位
- 租金按间或按工位计价，月付
- 月租估算2 人办公室约 3,800 元/月起
- 物业费13 元/㎡·月
- 得房率约 70%
同类单元通常有 3-5 套在租，楼层与朝向不同，报价相差 8-15 元/㎡·月。建议一次看两到三套再定。
预约看房 020-3888 6688
这套面积刚好对上？先确认余房与楼层
同类单元轮换较快，顾问可当天核实余房、楼层、朝向与免租期条件。