小微团队 / 办事处
140-220㎡ 标准办公单元
成长型企业 · 面积 140-220 ㎡ · 工位 16-30 个工位 · 租金 100-125 元/㎡·月
这是楼里成交最集中的面积段。一套 186 ㎡ 的单元，实际可布置约 130 ㎡，放下 20 个工位、两间独立办公室和一个小茶水区并不局促，接待客户时也有独立的前台区域可用。
适用场景
20-30 人的科技、贸易、设计、咨询公司；需要前台形象与独立会议室的团队
这个面积段值得注意的三点
- 这个面积段是勤建大厦成交最集中的区间，房源轮换快，看中要尽快锁房。
- 标准层 1100 ㎡ 可分割成 5 套左右，同层邻居多为贸易与科技类公司，商务氛围稳定。
- 多数单元带独立电梯厅与弧形玻璃前台区，接待客户时形象完整。
规格参数
| 建筑面积 | 158 ㎡ / 165 ㎡ / 186 ㎡ / 198 ㎡ / 207 ㎡ / 220 ㎡ |
| 建议工位 | 16-30 个（含 2-3 间独立办公室） |
| 层高 | 2.8-3.3 米 |
| 开间 | 方正，多数单元可做双面采光 |
| 交付标准 | 精装为主，可保留原有隔断 |
| 租金 | 100-125 元/㎡·月 |
| 物业费 | 13 元/㎡·月 |
| 会议室 | 楼内可预约使用，按小时计费 |
表内面积为建筑面积，实际可使用面积按 70% 得房率折算；租金为区间值，具体单元以当期报价为准。
关键数据
- 面积140-220 ㎡
- 建议工位16-30 个工位
- 租金100-125 元/㎡·月
- 月租估算约 14,000-27,500 元/月
- 物业费13 元/㎡·月
- 得房率约 70%
同类单元通常有 3-5 套在租，楼层与朝向不同，报价相差 8-15 元/㎡·月。建议一次看两到三套再定。
预约看房 020-3888 6688
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